Nexo Propiedades - Corredor de propiedades

Documentos y requisitos

Detalles de la Propiedad
   

Tipo

 

Operación

 

Estado

 

Ubicación

 
    Dirección
 
Región
 
  Comuna
 

Precio $

 $ .-

U.F. Aprox.

 UF 0.-

Construido

  m2

Terreno

  m2

Dormitorios

 

Baños

 

Otros:

 

GESTION DE ARRIENDO Y ADMINISTRACION.-

Se realiza una completa evaluación de cada interesado que manifieste interés en arrendar su inmueble, mediante un completo análisis de los antecedentes comerciales y financieros de cada postulante como arrendatario.

Nuestros honorarios, solo se cancelan cuando se formaliza el contrato de arrendamiento en notaria y el arrendatario cancela los valores correspondientes.

1.-Arriendo del inmueble (propietario)

  • Algún documento que acredite el dominio de la propiedad (escritura compraventa, certificado de dominio vigente o comprobante de pago dividendos
  • Acreditar situación actual de pago de Luz, Agua, recolección de basura municipal, Gastos Comunes.
  • Fotocopia C.I. por ambos lados del dueño o arrendador del inmueble.
  • Firmar una orden de arriendo y de administración en la oficina
  • Dejar un juego de llaves para mostrar la vivienda.
  • Acordar un precio para empezar a mostrar.

2.-Gestion de arriendo. - (corredor)

  • Fijar el valor de arriendo en coordinación con el dueño
  • Recepcion de la propiedad-
  • Hacer un inventario detallado del inmueble
  • Publicitar la propiedad en nuestra página web y en los principales portales inmobiliarios y letrero de aviso de arriendo en la propiedad.
  • Mostrar la propiedad las veces que sea necesario
  • Solicitar informes comerciales y laborales de los interesados
  • Seleccionar de acuerdo a lo anterior la persona que sea más idónea como arrendatario.
  • Confeccionar contrato arriendo para ser firmado en notaria.
  • Dependiendo de cada caso en particular, por lo general se exige una garantía adicional al arrendatario, ya sea aval o cheques
  • Gestionar el contrato de arriendo en notaria. -
  • Entregar la propiedad con el inventario debidamente firmado.
  • Depositar vía transferencia electrónica, la primera liquidación al propietario. –

Por las gestiones anteriores se cobra un 50/% del valor de un arriendo mas impuesto por una sola vez. Se deduce del primer pago.

A partir del segundo mes de arriendo, por la administración, se cobra un 10% del valor de un arriendo. Este valor se deduce de la renta mensual cobrada al arrendatario.

El arriendo mensual se paga de acuerdo a instrucciones del dueño, que puede ser depositando en su cuenta bancaria via transferencia electrónica.

 

 
     
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Fono fax: (56-2) 294 5874 - (56-9) 504 0730
Avenida Vicuña Mackenna Poniente 7255, Of 1310, Metro Bellavista
Edificio Bellavista, La Florida.

E-mail : contacto@nexopropiedades.cl

Miércoles, 22 de Mayo de 2019   |   Hora: 22:31   |   Valor UF: