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Nexo Propiedades - Corredor de propiedades
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TRAMITACION DE POSESIONES EFECTIVAS INTESTADAS.

Al morir una persona dejando bienes ( casas, vehículos,etc.)  sus herederos deben obtener la posesion efectiva de la herencia  para poder disponer legalmente de dichos bienes.
Es conveniente, que el tramite se haga cuanto antes, ya que con el paso del tiempo, los bienes pueden extraviarse, perder valor o comenzar a ser usados por quien no corresponda.

La posesion efectiva de la herencia, es una resolucion que declara herederos a quienes acreditan el vinculo de parentesco o matrimonio con la persona fallecida.
Si el causante ( persona fallecida) no dejo testamento, su herencia se denomina intestada  y la tramitación la hacemos nosotros con un poder notarial otorgado por uno de los herederos ante el Servicio de Registro Civil  e Identificación.

Una vez que el solicitante ha obtenido el certificado de inscripción en el registro nacional de posesiones efectivas, es necesario, declarar y pagar los impuestos de herencia en el servicio de impuestos Internos si corresponde, inscribir los bienes raices a nombre de la sucesion (los herederos) en el Conservador de Bienes Raices correspondiente donde se ubica la propiedad.

Lo anterior es una forma resumida de los tramites, pero lo importante es que aprobada la posesion efectiva e inscrita en el Conservador de Bienes Raices , los nuevos dueños ( los herederos ) recien estan en condiciones de iniciar los tramites de la compraventa de la propiedad.

 

 

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Miércoles, 16 de Agosto de 2017   |   Hora: 14:07   |   Valor UF: