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Nexo Propiedades - Corredor de propiedades
Nexo Propiedades - Corredor de propiedades

Arriendo y Administraciones

SERVICIO DE ADMINISTRACION DE ARRIENDO Y ADMINISTRACION DE PROPIEDADES.

Se realiza una completa evaluacion de cada interesado que manifieste interes en arrendar su inmueble, mediante un completo analisis de los antecedentes comerciales y financieros de cada postulante como arrendatario.
Nuestros honorarios solo se cancelan cuando se formaliza el contrato de arrendamiento en Notaria y el arrendatario cancela los valores correspondientes.

 

REQUISITOS PARA DEJAR LA CASA EN ARRIENDO (DUEÑO O ARRENDADOR).

1.-El propietario para dejar en arriendo un inmueble debe cumplir los siguientes requisitos.-
 

  • Una Fotocopia de la escritura o algún documento que acredite el dominio de la propiedad.
  • Acreditar situación actual de  pago de Luz, Agua, Teléfono, recolección de basura municipal, contribuciones, ultimo pago de dividendo.
  • Fotocopia C.I. por ambos lados del dueño o arrendador del inmueble
  • Firmar una orden de arriendo y de administración en la oficina
  • Dejar un juego de llaves para mostrar la vivienda.

2.-Gestion de arriendo.- (Tareas corredor)

  • Fijar el valor del arriendo en coordinación con el dueño.
  • Recepcion de la propiedad
  • Hacer un inventario detallado del inmueble
  • Publicitar la propiedad (letrero en el lugar , internet y diarios)
  • Mostrar la propiedad las veces que sea necesario
  • Solicitar informes comerciales y laborales de los interesados
  • Seleccionar de acuerdo a lo anterior la persona que sea más idónea
  • Confeccionar contrato arriendo y firmarlo en notaria
  • Dependiendo del caso en particular, por lo general se exige una garantía adicional al arrendatario ya sea aval o letra.
  • Entregar la propiedad con el inventario debidamente firmado.
  • Confeccionar la primera liquidación al propietario, detallando los ingresos y deduciendo la comision de corretaje.
  • Archivo de todos los antecedentes en una carpeta ad-hoc

3.-COBROS.

  • Por las gestiones anteriores se cobra un 50% del valor de un arriendo por una sola vez .
  • A partir del segundo mes de arriendo se cobra un 10% del valor del arriendo. Este valor se deduce de la renta mensual cobrada al arrendatario.
  • El arriendo se paga de acuerdo a instrucciones del dueño, que puede ser depositando en su cuenta corriente o bien pago en la oficina.

4.-   REQUISITOS PARA ARRENDAR: ( PERSONA QUE BUSCA ARRIENDO)

  • Tres ultimas liquidaciones de sueldo o algun docto que acredite renta
  • Un aval con tres ultimas liquidaciones de sueldo o algun docto que acredite renta  (y un recibo de luz, agua, telefono o pago de dividendo que

Fono fax: (56-2) 294 5874 - (56-9) 504 0730
Avenida Vicuña Mackenna Poniente 7255, Of 1310, Metro Bellavista
Edificio Bellavista, La Florida.

E-mail : contacto@nexopropiedades.cl

Miércoles, 16 de Agosto de 2017   |   Hora: 14:05   |   Valor UF: