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Nexo Propiedades - Corredor de propiedades
Nexo Propiedades - Corredor de propiedades

Gestión de Ventas

GESTION DE VENTAS.

  Nuestro servicio de gestion inmobiliaria consiste en gestionar la compraventa de su propiedad en forma segura, exclusiva y personalizada.

Cuando Ud. nos encarga la propiedad a vender, la mayoria  de los servicios que se entregan son sin costo para Ud. y estos servicios incluyen:


 

  • Colocar aviso en sus propiedades

  • Publicamos avisos generalizados en la prensa escrita

  • Publicamos su propiedad en nuestra pagina Web y en los portales inmobiliarios mas visitados

  • Mostrar el inmueble las veces que sea necesario.

  • Asesoramos al vendedor en el proceso y recoleccion de documentos para efectuar una correcta compraventa.


Cuando Ud. necesita vender su propiedad, debe traernos la siguiente documentación :

  • Fotocopia escritura de dominio

  • Certificado de Hipotecas y Gravámenes ( que se obtienen en el Conservador de Bienes Raices al cual pertenece la propiedad.

En el caso de sucesiones se debe presentar :  

  1. Copia de la inscripción de auto de posesion efectiva, con constancia al margen del pago o exención del impuesto a la herencia.

  2. Copia de la inscripción especial de herencia.


Notas:

  1. En el evento que la propiedad tenga ampliaciones, es conveniente que estas se encuentren regularizadas .

  2. Si el vendedor esta “aproblemado” para tramitar estos doctos, se sugiere contactarse con nosotros a objeto de asesorarlo.


Una vez obtenida la documentación anterior se procede a:

  • Entregar la documentación en nuestra oficina

  • Tasacion de la propiedad ( gratuita)

  • Firmar una  orden de venta

  • Publicar la propiedad a objeto de conseguir un comprador.

  • Nuestra asesoria termina cuando Ud. haya cobrado la totalidad del precio de venta de su propiedad.

  • En el caso de las sucesiones, deben comparecer todos los sucesionarios a la firma de la orden de venta.

  • Los honorarios en caso de venderse la propiedad es el 2% mas impuesto . Este dinero se cobra cuando su propiedad este vendida, es decir la parte vendedora  haya recibido su dinero de la compraventa  y el comprador tenga el inmueble inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces Respectivo. ( Se debe documentar con la promesa).

Fono fax: (56-2) 294 5874 - (56-9) 504 0730
Avenida Vicuña Mackenna Poniente 7255, Of 1310, Metro Bellavista
Edificio Bellavista, La Florida.

E-mail : contacto@nexopropiedades.cl

Jueves, 21 de Septiembre de 2017   |   Hora: 07:35   |   Valor UF: