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Nexo Propiedades - Corredor de propiedades
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Tasación de Propiedades

TASACION DE PROPIEDADES.

La tasacion es clave en el mercado inmobiliario, debido a que con esta herramienta nos permite conocer el valor y el justiprecio de una propiedad.
Efectivamente, un conocimiento cabal de la propiedad que se va a ofrecer y el justo precio parecen ser las reglas de oro para vender un inmueble.
En este mercado, no cabe el dicho de “en el pedir no hay engaño” ya que colocarle un alto precio a una propiedad , va a pasar mucho tiempo y la propiedad no se va a vender hasta que alcance su valor real.

Lo primero es evaluar la propiedad. Si esta en mal estado, se recomienda realizar una mantención, de lo contrario, la propiedad se puede “quemar” ya que los posibles interesados seguramente no volveran a visitarla, aunque Ud. se comprometa a arreglarla.

Algunas de las ideas para mejorar el aspecto de su vivienda, es pintarla con una persona entendida en el tema,  mantención y limpieza del jardin, preocuparse de los baños y cocina, eliminando todo vestigio de suciedad y humedad, reponer los vidrios quebrados, llaves corriendo o enchufes en mal estado etc.
Recuerde que es como mostrar cualquier otro producto y las cosas entran por la vista.

Asimismo, si en algun momento, le efectuo alguna ampliación”para callado” le conviene acercarse a la Direccion de Obras de la comuna en donde se encuentra ubicada su propiedad para regularizarla.  Si no lo hace, el precio de venta puede verse castigado, especialmente si el comprador lo esta haciendo con un credito Hipotecario.

Nosotros en conjunto con Ud. vamos a fijar un precio de venta, que este dentro del valor de mercado para ese momento, tomando factores tales como tamaño de la propiedad, ubicación, nivel de urbanización, antigüedad, equipamiento, etc.

 

Fono fax: (56-2) 294 5874 - (56-9) 504 0730
Avenida Vicuña Mackenna Poniente 7255, Of 1310, Metro Bellavista
Edificio Bellavista, La Florida.

E-mail : contacto@nexopropiedades.cl

Miércoles, 16 de Agosto de 2017   |   Hora: 14:05   |   Valor UF: