El valor UF: $28.087,72


 

GESTION DE ARRIENDO Y ADMINISTRACION.-


Se realiza una completa evaluación de cada interesado que manifieste interés en arrendar su inmueble, mediante un completo análisis de los antecedentes comerciales y financieros de cada postulante como arrendatario.

Nuestros honorarios, solo se cancelan cuando se formaliza el contrato de arrendamiento en notaria y el arrendatario cancela los valores correspondientes.


1.-Arriendo del inmueble (propietario)

  • Algún documento que acredite el dominio de la propiedad (escritura compraventa, certificado de dominio vigente o comprobante de pago dividendos.

  • Acreditar situación actual de pago de Luz, Agua, recolección de basura municipal, Gastos Comunes.

  • Fotocopia C.I. por ambos lados del dueño o arrendador del inmueble.

  • Firmar una orden de arriendo y de administración en la oficina.

  • Dejar un juego de llaves para mostrar la vivienda.

  • Acordar un precio para empezar a mostrar.


2.-Gestion de arriendo. - (corredor)

  • Fijar el valor de arriendo en coordinación con el dueño.

  • Recepcion de la propiedad.

  • Hacer un inventario detallado del inmueble.

  • Publicitar la propiedad en nuestra página web y en los principales portales inmobiliarios y letrero de aviso de arriendo en la propiedad. 

  • Mostrar la propiedad las veces que sea necesario.

  • Solicitar informes comerciales y laborales de los interesados.

  • Seleccionar de acuerdo a lo anterior la persona que sea más idónea como arrendatario.

  • Confeccionar contrato arriendo para ser firmado en notaria.

  • Dependiendo de cada caso en particular, por lo general se exige una garantía adicional al arrendatario, ya sea aval o cheques.

  • Gestionar el contrato de arriendo en notaria.

  • Entregar la propiedad con el inventario debidamente firmado.

  • Depositar vía transferencia electrónica, la primera liquidación al propietario.

Por las gestiones anteriores se cobra un 50/% del valor de un arriendo mas impuesto por una sola vez. Se deduce del primer pago.

A partir del segundo mes de arriendo, por la administración, se cobra un 10% del valor de un arriendo. Este valor se deduce de la renta mensual cobrada al arrendatario.

El arriendo mensual se paga de acuerdo a instrucciones del dueño, que puede ser depositando en su cuenta bancaria via transferencia electrónica.