TASACION DE PROPIEDADES.


La tasación es clave en el mercado inmobiliario, debido a que con esta herramienta nos permite conocer el valor y el justiprecio de una propiedad.

Efectivamente, un conocimiento cabal de la propiedad que se va a ofrecer y el justo precio parecen ser las reglas de oro para vender un inmueble.

En este mercado, no cabe el dicho de “en el pedir no hay engaño” ya que colocarle un alto precio a una propiedad , va a pasar mucho tiempo y la propiedad no se va a vender hasta que alcance su valor real.

DOCUMENTOS NECESARIOS PARA GESTIONAR UNA TASACION.

• Escritura de compraventa (de cuando compro el actual propietario), y la inscripción especial de herencia, si los actuales propietarios son una comunidad hereditaria.

• Certificado de Gravámenes y Prohibiciones.

• Certificado de avalúo fiscal detallado. Lo puede obtener el propietario con el número de rol y la clave de internet. O bien una fotocopia por ambos lados del propietario y un poder simple que nos autorice para solicitarlo.

• Certificado de regularización, emitido por la dirección de obras de la municipalidad respectiva.